Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im EG.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr 908
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 48683
Ort Ahaus
Land Deutschland
Gartenausrichtung Süden
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksgröße 589 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung mit Solarunterstützung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Unterkellert Ja
Kamin Ja
externe Objnr 908 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 48683
Ort Ahaus Land Deutschland
Gartenausrichtung Süden Wohnfläche 140 m²
Grundstücksgröße 589 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung mit Solarunterstützung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien Etagenzahl 2
Unterkellert Ja Kamin Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Sehr schön aufgeteiltetes Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung , Garage und Keller in Ahaus- Wessum. Das Haus befindet sich auf einem 589 m² Erbpachtgrundstück.

Die Immobilie hat wirklich eine tolle Raumaufteilung. Alles ist schön hell durch die südliche Ausrichtung und durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich. Ein Kaminkachelofen mit Sitzbank wird Ihnen viele gemütliche Stunden im Herbst und Winter bereiten. Eine große Terrassenüberdachung wird Sie in den Sommermonaten damit verwöhnen, dass Sie trotz Regen draußen sitzen bleiben können und auch die Gartenmöbel nicht trocken wischen müssen. Im gesamten Wohnbereich verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper!

Der Garten wird über den hauseigenen, 5 Meter tiefen Brunnen bewässert. Den ganzen letzten Sommer hatten die Eigentümer einen grünen Garten!

Das besondere Highlight ist die kleine Einliegerwohnung von fast 40 m². Hier könnten sogar Ihre Eltern mit einziehen oder, oder, oder! Sie hätten aber auch die Möglichkeit, die kleine Wohnung wieder mit der Hauptwohnung zu verbinden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2029
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ahaus-Wessum
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Wert wurde überschläglich ermittelt.

Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage, die NICHT m Kaufpreis enthalten ist.

Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 1,60,-/m²/J.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1994
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 31.01.2029
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 150 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1994
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 31.01.2029
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 150 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
Beschreibung der Immobilie Sehr schön aufgeteiltetes Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung , Garage und Keller in Ahaus- Wessum. Das Haus befindet sich auf einem 589 m² Erbpachtgrundstück.

Die Immobilie hat wirklich eine tolle Raumaufteilung. Alles ist schön hell durch die südliche Ausrichtung und durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich. Ein Kaminkachelofen mit Sitzbank wird Ihnen viele gemütliche Stunden im Herbst und Winter bereiten. Eine große Terrassenüberdachung wird Sie in den Sommermonaten damit verwöhnen, dass Sie trotz Regen draußen sitzen bleiben können und auch die Gartenmöbel nicht trocken wischen müssen. Im gesamten Wohnbereich verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper!

Der Garten wird über den hauseigenen, 5 Meter tiefen Brunnen bewässert. Den ganzen letzten Sommer hatten die Eigentümer einen grünen Garten!

Das besondere Highlight ist die kleine Einliegerwohnung von fast 40 m². Hier könnten sogar Ihre Eltern mit einziehen oder, oder, oder! Sie hätten aber auch die Möglichkeit, die kleine Wohnung wieder mit der Hauptwohnung zu verbinden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2029
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Ahaus-Wessum Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Wert wurde überschläglich ermittelt.

Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage, die NICHT m Kaufpreis enthalten ist.

Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 1,60,-/m²/J.
Ansprechpartner
  • Ulrike Tieben

Frau Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22
48683 Ahaus

Telefon 02561 95644-13 E-Mail tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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