Das KEIN RISIKO-HAUS

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	1464
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	48683
Ort	Ahaus-Alstätte
Straße	Öddingstraße
Hausnummer	7
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alstätte, Kreis Ahaus
Wohnfläche	224 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	742 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Glasfaseranschluss	Ja
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze
Fahrradraum	Ja
Seniorengerecht	Ja
Terrasse	Ja
Terrassenüberdachung	windgeschützte Terrassenüberdachung
Sauna	Ja
PV-Anlage	Das Dach eignet sich hervorragend für eine PV-Anlage

externe Objnr	1464	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	48683
Ort	Ahaus-Alstätte	Straße	Öddingstraße
Hausnummer	7	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alstätte, Kreis Ahaus	Wohnfläche	224 m²
Nutzfläche	50 m²	Grundstücksgröße	742 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Glasfaseranschluss	Ja	Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze
Fahrradraum	Ja	Seniorengerecht	Ja
Terrasse	Ja	Terrassenüberdachung	windgeschützte Terrassenüberdachung
Sauna	Ja	PV-Anlage	Das Dach eignet sich hervorragend für eine PV-Anlage

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wir präsentieren Ihnen mit einer hervorragenden Empfehlung diese außergewöhnliche Immobilie – ein Angebot, das in seiner Art einzigartig ist.

Ihr zukünftiges Zuhause wird Sie mit höchster Qualität und reichlich Platz bei einer Besichtigung sofort begeistern.

Überzeugen Sie sich selbst: Ein virtueller Rundgang ist nach dem Herunterladen des Exposés verfügbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2033
Endenergieverbrauch: 92.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Besondere Kennzeichen dieses Wohlfühl-Hauses mit außergewöhnlich viel Wohnfläche:

- kein Sanierungsstau
- Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizung im Jahr 2020
- neue Bodenfliesen im Jahr 2020 im Erdgeschoss
- neuwertige und hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- ausgebauter Spitzboden
- Insektenschutz an fast allen Fenster und Türen
- Glasfaser vorhanden
- eingefriedeter Garten
- große Sonnenterrasse mit einer großen Markise
- überdachte Terrasse
- außergewöhnlich großes Carport mit Sektionaltor
- zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
- Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage.
- hervorragender Pflegezustand
- Sehr geringe Heiz- und Nebenkosten!

Fazit: Für den Einzug benötigen Sie nur einen Eimer Farbe .... fertig!

Das Objekt liegt auf einem Eigentumsgrundstück in ausgezeichneter Siedlungslage von Ahaus-Alstätte.

Baujahr	2000
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	2020
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	92,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.04.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2000
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	2020
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	92,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.04.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Wir präsentieren Ihnen mit einer hervorragenden Empfehlung diese außergewöhnliche Immobilie – ein Angebot, das in seiner Art einzigartig ist.

Ihr zukünftiges Zuhause wird Sie mit höchster Qualität und reichlich Platz bei einer Besichtigung sofort begeistern.

Überzeugen Sie sich selbst: Ein virtueller Rundgang ist nach dem Herunterladen des Exposés verfügbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2033
Endenergieverbrauch: 92.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie Besondere Kennzeichen dieses Wohlfühl-Hauses mit außergewöhnlich viel Wohnfläche:

- kein Sanierungsstau
- Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizung im Jahr 2020
- neue Bodenfliesen im Jahr 2020 im Erdgeschoss
- neuwertige und hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- ausgebauter Spitzboden
- Insektenschutz an fast allen Fenster und Türen
- Glasfaser vorhanden
- eingefriedeter Garten
- große Sonnenterrasse mit einer großen Markise
- überdachte Terrasse
- außergewöhnlich großes Carport mit Sektionaltor
- zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
- Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage.
- hervorragender Pflegezustand
- Sehr geringe Heiz- und Nebenkosten!

Fazit: Für den Einzug benötigen Sie nur einen Eimer Farbe .... fertig! Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt liegt auf einem Eigentumsgrundstück in ausgezeichneter Siedlungslage von Ahaus-Alstätte.

Ansprechpartner

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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