Ein Schatz im Außenbereich

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr 1489
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 48683
Ort Ahaus
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Ottenstein, Westfalen
Aussicht Ferne
Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksgröße 2.273 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Terrasse Ja
Terrassenüberdachung Es gibt eine zweite, überdachte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und einen freien Blick auf den Sonnenuntergang gewährt.
Unterkellert Teilweise
externe Objnr 1489 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 48683
Ort Ahaus Land Deutschland
Regionaler Zusatz Ottenstein, Westfalen Aussicht Ferne
Wohnfläche 180 m² Nutzfläche 150 m²
Grundstücksgröße 2.273 m² Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Carport, Stellplatz im Freien Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja Fahrradraum Ja
Terrasse Ja Terrassenüberdachung Es gibt eine zweite, überdachte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und einen freien Blick auf den Sonnenuntergang gewährt.
Unterkellert Teilweise

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Heim inmitten der Natur mit diesem exklusiven Anwesen im Grünen. Es ist ideal für Familien geeignet und bietet auch Ihren Haustieren genügend Raum.

Das Anwesen besticht durch sein ansprechendes Äußere und ein elegantes Interieur, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es verfügt über ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2034
Endenergiebedarf: 385.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Das Wohnhaus bietet im Inneren eine vollständige Ausstattung:
- mehrere Schlafzimmer und Badezimmer
- einen riesigen Wohn- und Essbereich
- eine Sonnenterrasse sowie eine separate, überdachte Terrasse für den Sonnenuntergang
- Nebengebäude mit Platz für mehrere Pkw.
- Ein Stallgebäude, das derzeit als Pferdestall dient.

*** Wichtiger Hinweis für alle Interessierten: Der Durchschnittswert aller Nebenkosten beträgt bei gleichbleibendem Nutzerverhalten nur 495 € pro Monat. Inbegriffen sind alle Grundbesitzabgaben, Abwasser, Müllabfuhr sowie die Kosten für Wasser und Strom, Gebäudeversicherung. Dies entspricht etwa lediglich nur 2,87 € pro Quadratmeter Wohnfläche im Monat.

Fazit: Die Immobilie verbraucht DEUTLICH WENIGER ENERGIE, als es der Kennwert im Energieausweis vermuten lässt.
Die Lage ist wahrhaft einzigartig: Umgeben von Feldern und Wiesen, ist sie dennoch nahe am Zentrum von Ahaus-Ottenstein gelegen. Ein idealer Ort, um die Stille der Natur zu genießen. Bei Bedarf steht in unmittelbarer Nachbarschaft auch eine Wiese zur Pacht zur Verfügung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1956
Zustand Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung 2007
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.08.2034
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 385 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1956
wesentlicher Energieträger Öl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1956
Zustand Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung 2007
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.08.2034
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 385 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1956
wesentlicher Energieträger Öl
Beschreibung der Immobilie Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Heim inmitten der Natur mit diesem exklusiven Anwesen im Grünen. Es ist ideal für Familien geeignet und bietet auch Ihren Haustieren genügend Raum.

Das Anwesen besticht durch sein ansprechendes Äußere und ein elegantes Interieur, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es verfügt über ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2034
Endenergiebedarf: 385.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das Wohnhaus bietet im Inneren eine vollständige Ausstattung:
- mehrere Schlafzimmer und Badezimmer
- einen riesigen Wohn- und Essbereich
- eine Sonnenterrasse sowie eine separate, überdachte Terrasse für den Sonnenuntergang
- Nebengebäude mit Platz für mehrere Pkw.
- Ein Stallgebäude, das derzeit als Pferdestall dient.

*** Wichtiger Hinweis für alle Interessierten: Der Durchschnittswert aller Nebenkosten beträgt bei gleichbleibendem Nutzerverhalten nur 495 € pro Monat. Inbegriffen sind alle Grundbesitzabgaben, Abwasser, Müllabfuhr sowie die Kosten für Wasser und Strom, Gebäudeversicherung. Dies entspricht etwa lediglich nur 2,87 € pro Quadratmeter Wohnfläche im Monat.

Fazit: Die Immobilie verbraucht DEUTLICH WENIGER ENERGIE, als es der Kennwert im Energieausweis vermuten lässt.
Hier befindet sich die Immobilie Die Lage ist wahrhaft einzigartig: Umgeben von Feldern und Wiesen, ist sie dennoch nahe am Zentrum von Ahaus-Ottenstein gelegen. Ein idealer Ort, um die Stille der Natur zu genießen. Bei Bedarf steht in unmittelbarer Nachbarschaft auch eine Wiese zur Pacht zur Verfügung.
Ansprechpartner
  • Stefan Haveresch

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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