"Bungalow mit Potenzial – Ausbaureserve und vollunterkellert!"

Traumhafter Bungalow mit großer Garage, Garten und Ausbaureserve in ruhiger Lage

Dieser charmante Bungalow bietet eine einmalige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage zu erwerben. Das nach Süden ausgerichtete Eigentumsgrundstück ist perfekt für Sonnenliebhaber und Gartenfreunde. Der Bungalow wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch seine natürliche Wärme und Energieeffizienz.

Hauptmerkmale:

Voll unterkellert: Der Keller ist voll nutzbar, mit einer angenehmen Raumhöhe, die auch Wohnzwecken gerecht wird. Ideal für Hobbys!
Sauna: Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie Wellnessmomente zu Hause.
Garage mit direktem Hauszugang: Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch eine Toilette – perfekt, um bei Gartenarbeiten nicht durchs Haus laufen zu müssen. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang zur Garage, ohne das Sektionaltor öffnen zu müssen.
Pflegeleichter Garten: Der Garten ist nicht nur wunderschön, sondern auch pflegeleicht gestaltet. Eine praktische Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.
Sommer-/Wintergarten: Genießen Sie den Garten zu jeder Jahreszeit. Der lichtdurchflutete Raum bietet die ideale Rückzugsoase.
Moderne Küche: Eine gut ausgestattete Einbauküche ist im Preis inbegriffen und wartet darauf, übernommen zu werden.

Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder auch als Alterswohnsitz. Hier haben Sie alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen!

Fordern Sie gerne unser Exposé mit Adresse und 360-Grad-Rundgang an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2025
Endenergieverbrauch: 151.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Sommer- / Wintergarten
- Ausbaureserve
- Holzrahmenbauweise
- Südgarten
- ebenerdiges Wohnen
- Sauna
- voll unterkellert mit toller Raumhöhe

In einer idyllisch ruhigen und begehrten Lage von Legden gelegen, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Kaufpreis	440.000 €
Innen-Provision	3,57 %
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€