Investor gesucht - gute Mieter sind schon da!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
externe Objnr 1019
Gebruiksmogelijkheden wonen
Op de markt als Koop
Object klasse Huis
Type object Meergezinswoning
Postcode 48712
Plaats Gescher / Hochmoor
Land Duitsland
Regionale toevoeging Hochmoor
Woonoppervlakte 194 m²
Bruikbaar gebied 117 m²
Oppervlakte van het perceel 1.038 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Badkamers 3
Verwarming Gas
Type van het verwarmen Centrale verwarming
Type parkeerruimte Openbare parkeerplaats, Garage
Aantal verdiepingen 2
Kabel Sat TV Ja
Parkeerplaatsen 2 Vrije plaatsen
1 Garage
Geschickt voor ouderen Ja
Terras Ja
Met kelder Gedeeltelijk
externe Objnr 1019 Gebruiksmogelijkheden wonen
Op de markt als Koop Object klasse Huis
Type object Meergezinswoning Postcode 48712
Plaats Gescher / Hochmoor Land Duitsland
Regionale toevoeging Hochmoor Woonoppervlakte 194 m²
Bruikbaar gebied 117 m² Oppervlakte van het perceel 1.038 m²
Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3
Badkamers 3 Verwarming Gas
Type van het verwarmen Centrale verwarming Type parkeerruimte Openbare parkeerplaats, Garage
Aantal verdiepingen 2 Kabel Sat TV Ja
Parkeerplaatsen 2 Vrije plaatsen
1 Garage
Geschickt voor ouderen Ja
Terras Ja Met kelder Gedeeltelijk

Provisie

Details van de woning
Machen Sie sich zukünftig keine großen Gedanken mehr über Ihr „Guthaben“ bei der Bank. Wir liefern Ihnen eine „SPARDOSE“, die sich auch während „dieser Corona-Ausnahmesituation“ langsam, aber sicher füllt. Wie kann das sein? Das erklären wir Ihnen nun:
Sichern Sie sich dieses Wohnhaus mit bis zu 3 Eigentumswohnungen, jetzt im „INVESTORENMODELL“. Sie erwerben die Wohnungen -> Sie übernehmen die jetzigen Eigentümer im Erdgeschoss und die tolle Mieterin im Dachgeschoss, als zuverlässige und unkomplizierte Mieter -> die jetzigen Eigentümer möchten gerne langfristig Ihr Mieter werden! Im Zusammenhang einer Neuvermietung haben Sie einen weiteren Vorteil: Sie können aus der Erdgeschosswohnung , ohne baulichen Aufwand, auch zwei einzelne Wohnungen einrichten und gut vermieten. Somit hätten Sie dann drei Wohnungen in einem Objekt und Ihr Risiko minimiert sich gegen null.
Die Frage, ob nun aktuell renoviert, saniert oder modernisiert werden muss, können wir eindeutig und zuverlässig mit einem „NEIN“ beantworten. Der Gesamtzustand ist einfach „sehr gut“. Die jetzigen Eigentümer haben alles getan um ihr „Schätzchen“ für die Zukunft fit zu halten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

 
Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 02.04.2030
energieverbruik: 199.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1985
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: F

Die Erdgeschosswohnung eignet sich als „barrierefreie Wohnung“ und beherbergt bereits zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Der Garten verfügt übe eine geschlossene und eine überdachte Terrasse.
Die Wohnung im Dachgeschoss, ist eine sehr schön ausgestattete zwei Zimmer Wohnung, die stets gut vermietet werden kann.
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über mind. einen Stellplatz pro Wohnung oder eine große Garage.
Sehr gute Siedlungslage in Gescher-Hochmoor.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer (zukünftige Mieter) im Erdgeschoss, verzichten wir auf Innenaufnahmen.
Weitere Infos und Innenaufnahmen halten wir für Sie, in einem individuellen Beratungstermin bereit.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bouwjaar 1964
Conditie Goed onderhouden
Energielabel Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot 02.04.2030
Incl. warm water Ja
Energieklasse F
energieverbruik 199 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC 1985
belangrijkste energievoorziening Gas
Details van de woning
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bouwjaar 1964
Conditie Goed onderhouden
Energielabel Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot 02.04.2030
Incl. warm water Ja
Energieklasse F
energieverbruik 199 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC 1985
belangrijkste energievoorziening Gas
Description of property Machen Sie sich zukünftig keine großen Gedanken mehr über Ihr „Guthaben“ bei der Bank. Wir liefern Ihnen eine „SPARDOSE“, die sich auch während „dieser Corona-Ausnahmesituation“ langsam, aber sicher füllt. Wie kann das sein? Das erklären wir Ihnen nun:
Sichern Sie sich dieses Wohnhaus mit bis zu 3 Eigentumswohnungen, jetzt im „INVESTORENMODELL“. Sie erwerben die Wohnungen -> Sie übernehmen die jetzigen Eigentümer im Erdgeschoss und die tolle Mieterin im Dachgeschoss, als zuverlässige und unkomplizierte Mieter -> die jetzigen Eigentümer möchten gerne langfristig Ihr Mieter werden! Im Zusammenhang einer Neuvermietung haben Sie einen weiteren Vorteil: Sie können aus der Erdgeschosswohnung , ohne baulichen Aufwand, auch zwei einzelne Wohnungen einrichten und gut vermieten. Somit hätten Sie dann drei Wohnungen in einem Objekt und Ihr Risiko minimiert sich gegen null.
Die Frage, ob nun aktuell renoviert, saniert oder modernisiert werden muss, können wir eindeutig und zuverlässig mit einem „NEIN“ beantworten. Der Gesamtzustand ist einfach „sehr gut“. Die jetzigen Eigentümer haben alles getan um ihr „Schätzchen“ für die Zukunft fit zu halten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

 
Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 02.04.2030
energieverbruik: 199.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1985
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Die Erdgeschosswohnung eignet sich als „barrierefreie Wohnung“ und beherbergt bereits zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Der Garten verfügt übe eine geschlossene und eine überdachte Terrasse.
Die Wohnung im Dachgeschoss, ist eine sehr schön ausgestattete zwei Zimmer Wohnung, die stets gut vermietet werden kann.
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über mind. einen Stellplatz pro Wohnung oder eine große Garage.
Hier befindet sich die Immobilie Sehr gute Siedlungslage in Gescher-Hochmoor. Other data for the property Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer (zukünftige Mieter) im Erdgeschoss, verzichten wir auf Innenaufnahmen.
Weitere Infos und Innenaufnahmen halten wir für Sie, in einem individuellen Beratungstermin bereit.
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  • Stefan Haveresch

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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