Haus mit Plan sucht Investor

Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	1248
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning
Postcode	48683
Plaats	Ahaus
Land	Duitsland
Woonoppervlakte	91 m²
Bruikbaar gebied	50 m²
Oppervlakte van het perceel	711 m²
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3
Badkamers	1
Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats
Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja
Geschickt voor ouderen	Ja
Terras	Ja
Met kelder	Gedeeltelijk

externe Objnr	1248	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning	Postcode	48683
Plaats	Ahaus	Land	Duitsland
Woonoppervlakte	91 m²	Bruikbaar gebied	50 m²
Oppervlakte van het perceel	711 m²	Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3	Badkamers	1
Verwarming	Gas	Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats	Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja	Geschickt voor ouderen	Ja
Terras	Ja	Met kelder	Gedeeltelijk

Provisie

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Mit diesem Angebot erwerben Sie ein Stück Planungssicherheit. Die jetzigen Eigentümer werden Ihre zukünftigen Mieter. Sie sind bereit, Ihnen als Vermieter eine monatliche Kaltmiete von 600.-- € zu zahlen!
Sie erwerben zu einem günstigen Kaufpreis ein bereits vermietetes Wohnhaus, kombiniert mit einer noch ungenutzten Baurechtsreserve. Eine sehr gute Grundlage aus Immobilienerwerb und Planungssicherheit!
Die Verkäufer haben sich für unser "Bleib-Wohnen-Konzept" entschieden, um jemanden wie Sie zu finden:
- Jemanden, auf den man sich verlassen kann!
- Jemanden, der eine gute Verzinsung erreichen möchte.
- Jemanden, der seine Mieter gerne dort wohnen lässt; dort wo sie sich zuhause fühlen. Daran wird sich zukünftig so schnell auch nichts ändern!

Energielabel
Geldig tot: 05.04.2032
Bouwjaar volgens EPC: 1955
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: H

Die auf einem Eigentumsgrundstück befindliche Immobilie besteht aus einem Wohnhaus, welches 1988 angebaut wurde.
Erst im Jahr 2018 wurde ein Bauantrag (Umbau und Erweiterung mit zusätzlich 81 m² Wohnfläche) genehmigt. Hierbei wurde die zulässige Geschossigkeit noch nicht einmal ausgenutzt. Diese Planung wurde aber leider nicht umgesetzt.
Auf Grund des Alters der Immobilie gibt es sicherlich auch Abnutzung und kleinere Mängel. Hierzu haben sich die Eigentümer, Ihre zukünftigen Mieter, eindeutig erklärt. Sie möchten alles genau so behalten, wie sie es als Interessent besichtigt haben.

Ahaus (Stadt) in Siedlungslage.

Bouwjaar	1955
Conditie	Eerste bewoning
Energiepas geldig tot	05.04.2032
Incl. warm water	Ja
Energieklasse	H
Bouwjaar volgens EPC	1955
belangrijkste energievoorziening	Gas

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1955
Conditie	Eerste bewoning
Energiepas geldig tot	05.04.2032
Incl. warm water	Ja
Energieklasse	H
Bouwjaar volgens EPC	1955
belangrijkste energievoorziening	Gas

Description of property Mit diesem Angebot erwerben Sie ein Stück Planungssicherheit. Die jetzigen Eigentümer werden Ihre zukünftigen Mieter. Sie sind bereit, Ihnen als Vermieter eine monatliche Kaltmiete von 600.-- € zu zahlen!
Sie erwerben zu einem günstigen Kaufpreis ein bereits vermietetes Wohnhaus, kombiniert mit einer noch ungenutzten Baurechtsreserve. Eine sehr gute Grundlage aus Immobilienerwerb und Planungssicherheit!
Die Verkäufer haben sich für unser "Bleib-Wohnen-Konzept" entschieden, um jemanden wie Sie zu finden:
- Jemanden, auf den man sich verlassen kann!
- Jemanden, der eine gute Verzinsung erreichen möchte.
- Jemanden, der seine Mieter gerne dort wohnen lässt; dort wo sie sich zuhause fühlen. Daran wird sich zukünftig so schnell auch nichts ändern!

Energielabel
Geldig tot: 05.04.2032
Bouwjaar volgens EPC: 1955
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Die auf einem Eigentumsgrundstück befindliche Immobilie besteht aus einem Wohnhaus, welches 1988 angebaut wurde.
Erst im Jahr 2018 wurde ein Bauantrag (Umbau und Erweiterung mit zusätzlich 81 m² Wohnfläche) genehmigt. Hierbei wurde die zulässige Geschossigkeit noch nicht einmal ausgenutzt. Diese Planung wurde aber leider nicht umgesetzt.
Auf Grund des Alters der Immobilie gibt es sicherlich auch Abnutzung und kleinere Mängel. Hierzu haben sich die Eigentümer, Ihre zukünftigen Mieter, eindeutig erklärt. Sie möchten alles genau so behalten, wie sie es als Interessent besichtigt haben. Hier befindet sich die Immobilie Ahaus (Stadt) in Siedlungslage.

Contactpersoon

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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