Hier werden Sie sich Schock verlieben!

Voller Stolz möchte ich Ihnen heute eine super tolle Immobilie in Vreden-Ellewick vorstellen. Als ich dort die Tage vorgefahren bin, habe ich nicht schlecht gestaunt und bei der Besichtigung hat es mir fast die Sprache verschlagen.

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und kleinem gewerblichen Anteil von knapp 30 Quadratmetern.

Das Haus hat einen tollen Grundriss, gucken Sie sich unsere hinterlegten Grundrisse bitte an.

Wenn Sie in den Garten kommen, denken Sie wirklich, Sie sind im Urlaub. Ich habe schon viele Gärten gesehen.......aber dieser Garten ist ein Paradies auf Erden. Es gibt viel zu sehen, große alte Bäume, die jetzt die super Schattenspender sind, ein kleines Gartenhäuschen mit einem Naturzaun, in dem wirklich lustig aussehende Hühner mit Krone leben, ein super schönes Vogelhaus, tolle Deko Ecken und viele Rückzugsorte.

Das Grundstück ist 650 Quadratmeter groß und ca. 400 Quadratmeter sind von der Gemeinde für aktuell 25,- Euro ( insgesamt) im Jahr gepachtet

Die ca. 30 Quadratmeter Gewerbefläche kann man auch als Wohnfläche zum Haus hinzunehmen. Eine andere tolle Idee wäre, eine kleine Ferienwohnung daraus zu machen oder natürlich auch an einen Dienstleister zu vermieten. Es kann ja auch sein, dass Sie selbständig sind, und da bietet sich das ja gerade an.

Wir haben auch einen 360 Grad Rundgang erstellt, so können Sie sich vorab in der gesamten Immobilie in Ruhe umsehen. Dort werden Sie auch das 3. Kinderzimmer sehen, welches wir leider auf die Schnelle nicht fotografiert haben.... das wird aber nachgeholt.

 
Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 15.07.2032
Bouwjaar volgens EPC: 1996
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: C

Vreden-Ellewick

Der Energieausweis ist in Bearbeitung, die Werte sind überschläglich ermittelt.