AHAUS INNENSTADT…eine unschlagbare GUTE LAGE!

Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	1277
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning
Postcode	48683
Plaats	Ahaus
Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Ahaus
Woonoppervlakte	151 m²
Bruikbaar gebied	60 m²
Oppervlakte van het perceel	733 m²
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4
Badkamers	1
Verwarming	Olie
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage
Aantal verdiepingen	2
Fietsenstalling	Ja
Balkon	Ja
Terras	Ja
Met kelder	Ja
Open haardpartij	Ja

externe Objnr	1277	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning	Postcode	48683
Plaats	Ahaus	Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Ahaus	Woonoppervlakte	151 m²
Bruikbaar gebied	60 m²	Oppervlakte van het perceel	733 m²
Aantal kamers	5	Aantal slaapkamers	4
Badkamers	1	Verwarming	Olie
Type van het verwarmen	Centrale verwarming	Type parkeerruimte	Garage
Aantal verdiepingen	2	Fietsenstalling	Ja
Balkon	Ja	Terras	Ja
Met kelder	Ja	Open haardpartij	Ja

Provisie

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Diese Immobilie lässt viel Spielraum für Ihre Kreativität.
Es erwartet Sie ein Wohnhaus, welches in Form und Größe zukünftig super zu Ihrer Familie passen wird. Nach einer gründlichen Verjüngungskur wird es Ihr neues Zuhause in einer TOP LAGE auf einem schönen großen EIGENTUMSGRUNDSTÜCK.

Alternativ eignet sich die hervorragende Wohnlage auch für den Umbau, Neubau zu einem Mehrparteienhaus mit max. vier Wohnungen. Hierfür steht eine ausreichende Baurechtsreserve zur Verfügung. Auch der Anforderung nach ausreichenden Flächen für PKW-Stellplätze wird dieses Angebot gerecht.

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 29.08.2032
Bouwjaar volgens EPC: 1965
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: H

Die gute Bausubstanz bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für eine Sanierung, Umbau und Erweiterung.
Hierfür sollte ein Budget von ca. 100.000 Euro eingeplant werden.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem sehr schön gelegenen Grundstück im Zentrum von Ahaus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum der Stadt Ahaus können bequem zu Fuß erreicht werden. Auf ein zweites Auto können Sie als Selbstnutzer oder Ihre Mieter getrost verzichten.

Bouwjaar	1965
Conditie	Moet gerenoveerd worden
Energielabel	Verbruikscertificaat
Energiepas geldig tot	29.08.2032
Incl. warm water	Ja
Energieklasse	H
Bouwjaar volgens EPC	1965
belangrijkste energievoorziening	Olie

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1965
Conditie	Moet gerenoveerd worden
Energielabel	Verbruikscertificaat
Energiepas geldig tot	29.08.2032
Incl. warm water	Ja
Energieklasse	H
Bouwjaar volgens EPC	1965
belangrijkste energievoorziening	Olie

Description of property Diese Immobilie lässt viel Spielraum für Ihre Kreativität.
Es erwartet Sie ein Wohnhaus, welches in Form und Größe zukünftig super zu Ihrer Familie passen wird. Nach einer gründlichen Verjüngungskur wird es Ihr neues Zuhause in einer TOP LAGE auf einem schönen großen EIGENTUMSGRUNDSTÜCK.

Alternativ eignet sich die hervorragende Wohnlage auch für den Umbau, Neubau zu einem Mehrparteienhaus mit max. vier Wohnungen. Hierfür steht eine ausreichende Baurechtsreserve zur Verfügung. Auch der Anforderung nach ausreichenden Flächen für PKW-Stellplätze wird dieses Angebot gerecht.

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 29.08.2032
Bouwjaar volgens EPC: 1965
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Die gute Bausubstanz bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für eine Sanierung, Umbau und Erweiterung.
Hierfür sollte ein Budget von ca. 100.000 Euro eingeplant werden. Hier befindet sich die Immobilie Das Wohnhaus befindet sich auf einem sehr schön gelegenen Grundstück im Zentrum von Ahaus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum der Stadt Ahaus können bequem zu Fuß erreicht werden. Auf ein zweites Auto können Sie als Selbstnutzer oder Ihre Mieter getrost verzichten.

Contactpersoon

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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