Hier tritt zu 100% eine Schockverliebtheit ein!

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	1305
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	48683
Ort	Ahaus / Alstätte
Land	Deutschland
Gartenausrichtung	Süden
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	372 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TV	Ja

externe Objnr	1305	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	48683
Ort	Ahaus / Alstätte	Land	Deutschland
Gartenausrichtung	Süden	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	372 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kabel Sat TV	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Voller Stolz bieten wir eine super schöne und erst vor 5 Jahren modernisierte DHH mit Garage und zusätzlichem Stellplatz auf einem kirchlichen Erbpachtgrundstück an.

Als die Eigentümer mir die Tür geöffnet haben, war ich sofort ganz begeistert. Alles schön modern und sehr ansprechend. Da gebrauchte DHH wirklich Mangelware auf dem hiesigen Markt sind, kann ich einfach nur sagen......... wer eine moderen DHH sucht, ist hier genau richtig aufgehoben.

Ich möchte Sie mit der Beschreibung nicht langweilen, schauen Sie sich die Fotos und den 360 Grad Rundgang an...... Sie werden zu 100 % begeistert sein.

@@@@ Der 360 Grad Rundgang ist noch in Bearbeitung und wird noch eingefügt. @@@

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2026
Endenergieverbrauch: 80.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Was wurde vor vor 5 Jahren alles gemacht:

- Durchbruch Küche zum Wohn-Esszimmer
- Küche, Wohn-Esszimmer neu gefliest
- Hochmoderne Küche mit Kücheninsel und Theke
- Badsanierung im OG
- Gäste WC Sanierung
- zwei Kinderzimmer zusammengelegt zum Elternschlafzimmer
- neue Türen im gesamten Haus
- neue Terrassenpflasterung
- zusätzlicher Stellplatz vorm Haus
- Vorbeet pflegeleicht angelegt
- Garten kompltett neu angelegt ink. Garten Zaun/ Zäune und Teich mit Kois
- Dachboden oberhalb der Garage zum Studio ausgebaut
- Das Studio ist nicht in der Wohnfläche enthalten..... Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden kann
-

Ahaus-Altstätte, schöne ruhige Lage

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der letzte Erbpachtzins betrug 330,- Euro im Jahr.

Baujahr	1997
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	80,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.06.2026
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	2018 Durchbruch Küche/ Wohnesszimmer zum offen Wohnen 2018 Küche, Wohnzimmer und Esszimmer neu gefliest 2018 Gäste WC neue Fliesen 2018 zwei Kinderzimmer zusammengelegt/ Elternschlafzimmer 2018 OG komplett neues Badezimmer 2018 neue Türen im ges. Haus 2018 neue Terrassenpflasterung 2018 neuer zusätztlicher Stellplatz vorm Haus 2018 neue, tolle Gartengestaltung mit Teichanlage und Kois 2018 Garten komplett neu eingezäunt 2018 den Dachboden zum Studio ausgebaut 2018 tolle hochwertige Küche
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1997
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	80,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.06.2026
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	2018 Durchbruch Küche/ Wohnesszimmer zum offen Wohnen 2018 Küche, Wohnzimmer und Esszimmer neu gefliest 2018 Gäste WC neue Fliesen 2018 zwei Kinderzimmer zusammengelegt/ Elternschlafzimmer 2018 OG komplett neues Badezimmer 2018 neue Türen im ges. Haus 2018 neue Terrassenpflasterung 2018 neuer zusätztlicher Stellplatz vorm Haus 2018 neue, tolle Gartengestaltung mit Teichanlage und Kois 2018 Garten komplett neu eingezäunt 2018 den Dachboden zum Studio ausgebaut 2018 tolle hochwertige Küche
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Voller Stolz bieten wir eine super schöne und erst vor 5 Jahren modernisierte DHH mit Garage und zusätzlichem Stellplatz auf einem kirchlichen Erbpachtgrundstück an.

Als die Eigentümer mir die Tür geöffnet haben, war ich sofort ganz begeistert. Alles schön modern und sehr ansprechend. Da gebrauchte DHH wirklich Mangelware auf dem hiesigen Markt sind, kann ich einfach nur sagen......... wer eine moderen DHH sucht, ist hier genau richtig aufgehoben.

Ich möchte Sie mit der Beschreibung nicht langweilen, schauen Sie sich die Fotos und den 360 Grad Rundgang an...... Sie werden zu 100 % begeistert sein.

@@@@ Der 360 Grad Rundgang ist noch in Bearbeitung und wird noch eingefügt. @@@

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2026
Endenergieverbrauch: 80.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Was wurde vor vor 5 Jahren alles gemacht:

- Durchbruch Küche zum Wohn-Esszimmer
- Küche, Wohn-Esszimmer neu gefliest
- Hochmoderne Küche mit Kücheninsel und Theke
- Badsanierung im OG
- Gäste WC Sanierung
- zwei Kinderzimmer zusammengelegt zum Elternschlafzimmer
- neue Türen im gesamten Haus
- neue Terrassenpflasterung
- zusätzlicher Stellplatz vorm Haus
- Vorbeet pflegeleicht angelegt
- Garten kompltett neu angelegt ink. Garten Zaun/ Zäune und Teich mit Kois
- Dachboden oberhalb der Garage zum Studio ausgebaut
- Das Studio ist nicht in der Wohnfläche enthalten..... Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden kann
- Hier befindet sich die Immobilie Ahaus-Altstätte, schöne ruhige Lage Sonstige Angaben zur Immobilie Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der letzte Erbpachtzins betrug 330,- Euro im Jahr.

Ansprechpartner

Frau Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22
48683 Ahaus

Telefon 02561 95644-13 E-Mail tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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