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Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	1305
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Twee-onder-een-kapwoning
Postcode	48683
Plaats	Ahaus / Alstätte
Land	Duitsland
Gartenausrichtung	Süden
Woonoppervlakte	130 m²
Oppervlakte van het perceel	372 m²
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3
Badkamers	1
Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats
Kabel Sat TV	Ja

externe Objnr	1305	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Twee-onder-een-kapwoning	Postcode	48683
Plaats	Ahaus / Alstätte	Land	Duitsland
Gartenausrichtung	Süden	Woonoppervlakte	130 m²
Oppervlakte van het perceel	372 m²	Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3	Badkamers	1
Verwarming	Gas	Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats	Kabel Sat TV	Ja

Provisie

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Voller Stolz bieten wir eine super schöne und erst vor 5 Jahren modernisierte DHH mit Garage und zusätzlichem Stellplatz auf einem kirchlichen Erbpachtgrundstück an.

Als die Eigentümer mir die Tür geöffnet haben, war ich sofort ganz begeistert. Alles schön modern und sehr ansprechend. Da gebrauchte DHH wirklich Mangelware auf dem hiesigen Markt sind, kann ich einfach nur sagen......... wer eine moderen DHH sucht, ist hier genau richtig aufgehoben.

Ich möchte Sie mit der Beschreibung nicht langweilen, schauen Sie sich die Fotos und den 360 Grad Rundgang an...... Sie werden zu 100 % begeistert sein.

@@@@ Der 360 Grad Rundgang ist noch in Bearbeitung und wird noch eingefügt. @@@

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 15.06.2026
Eindenergieverbruik: 80.40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1997
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: C

Was wurde vor vor 5 Jahren alles gemacht:

- Durchbruch Küche zum Wohn-Esszimmer
- Küche, Wohn-Esszimmer neu gefliest
- Hochmoderne Küche mit Kücheninsel und Theke
- Badsanierung im OG
- Gäste WC Sanierung
- zwei Kinderzimmer zusammengelegt zum Elternschlafzimmer
- neue Türen im gesamten Haus
- neue Terrassenpflasterung
- zusätzlicher Stellplatz vorm Haus
- Vorbeet pflegeleicht angelegt
- Garten kompltett neu angelegt ink. Garten Zaun/ Zäune und Teich mit Kois
- Dachboden oberhalb der Garage zum Studio ausgebaut
- Das Studio ist nicht in der Wohnfläche enthalten..... Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden kann
-

Ahaus-Altstätte, schöne ruhige Lage

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der letzte Erbpachtzins betrug 330,- Euro im Jahr.

Bouwjaar	1997
Conditie	Gemoderniseerd
Energielabel	Verbruikscertificaat
Eindenergieverbruik	80,4 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot	15.06.2026
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	2018 Durchbruch Küche/ Wohnesszimmer zum offen Wohnen 2018 Küche, Wohnzimmer und Esszimmer neu gefliest 2018 Gäste WC neue Fliesen 2018 zwei Kinderzimmer zusammengelegt/ Elternschlafzimmer 2018 OG komplett neues Badezimmer 2018 neue Türen im ges. Haus 2018 neue Terrassenpflasterung 2018 neuer zusätztlicher Stellplatz vorm Haus 2018 neue, tolle Gartengestaltung mit Teichanlage und Kois 2018 Garten komplett neu eingezäunt 2018 den Dachboden zum Studio ausgebaut 2018 tolle hochwertige Küche
Energieklasse	C
Bouwjaar volgens EPC	1997
belangrijkste energievoorziening	Gas

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1997
Conditie	Gemoderniseerd
Energielabel	Verbruikscertificaat
Eindenergieverbruik	80,4 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot	15.06.2026
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	2018 Durchbruch Küche/ Wohnesszimmer zum offen Wohnen 2018 Küche, Wohnzimmer und Esszimmer neu gefliest 2018 Gäste WC neue Fliesen 2018 zwei Kinderzimmer zusammengelegt/ Elternschlafzimmer 2018 OG komplett neues Badezimmer 2018 neue Türen im ges. Haus 2018 neue Terrassenpflasterung 2018 neuer zusätztlicher Stellplatz vorm Haus 2018 neue, tolle Gartengestaltung mit Teichanlage und Kois 2018 Garten komplett neu eingezäunt 2018 den Dachboden zum Studio ausgebaut 2018 tolle hochwertige Küche
Energieklasse	C
Bouwjaar volgens EPC	1997
belangrijkste energievoorziening	Gas

Description of property Voller Stolz bieten wir eine super schöne und erst vor 5 Jahren modernisierte DHH mit Garage und zusätzlichem Stellplatz auf einem kirchlichen Erbpachtgrundstück an.

Als die Eigentümer mir die Tür geöffnet haben, war ich sofort ganz begeistert. Alles schön modern und sehr ansprechend. Da gebrauchte DHH wirklich Mangelware auf dem hiesigen Markt sind, kann ich einfach nur sagen......... wer eine moderen DHH sucht, ist hier genau richtig aufgehoben.

Ich möchte Sie mit der Beschreibung nicht langweilen, schauen Sie sich die Fotos und den 360 Grad Rundgang an...... Sie werden zu 100 % begeistert sein.

@@@@ Der 360 Grad Rundgang ist noch in Bearbeitung und wird noch eingefügt. @@@

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 15.06.2026
Eindenergieverbruik: 80.40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1997
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Was wurde vor vor 5 Jahren alles gemacht:

- Durchbruch Küche zum Wohn-Esszimmer
- Küche, Wohn-Esszimmer neu gefliest
- Hochmoderne Küche mit Kücheninsel und Theke
- Badsanierung im OG
- Gäste WC Sanierung
- zwei Kinderzimmer zusammengelegt zum Elternschlafzimmer
- neue Türen im gesamten Haus
- neue Terrassenpflasterung
- zusätzlicher Stellplatz vorm Haus
- Vorbeet pflegeleicht angelegt
- Garten kompltett neu angelegt ink. Garten Zaun/ Zäune und Teich mit Kois
- Dachboden oberhalb der Garage zum Studio ausgebaut
- Das Studio ist nicht in der Wohnfläche enthalten..... Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden kann
- Hier befindet sich die Immobilie Ahaus-Altstätte, schöne ruhige Lage Other data for the property Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der letzte Erbpachtzins betrug 330,- Euro im Jahr.

Contactpersoon

Mevrouw Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22
48683 Ahaus

Telefoon 02561 95644-13 Mail adres tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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