Ein Schatz im Außenbereich

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Heim inmitten der Natur mit diesem exklusiven Anwesen im Grünen. Es ist ideal für Familien geeignet und bietet auch Ihren Haustieren genügend Raum.

Das Anwesen besticht durch sein ansprechendes Äußere und ein elegantes Interieur, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es verfügt über ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2034
Endenergiebedarf: 385.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Das Wohnhaus bietet im Inneren eine vollständige Ausstattung:
- mehrere Schlafzimmer und Badezimmer
- einen riesigen Wohn- und Essbereich
- eine Sonnenterrasse sowie eine separate, überdachte Terrasse für den Sonnenuntergang
- Nebengebäude mit Platz für mehrere Pkw.
- Ein Stallgebäude, das derzeit als Pferdestall dient.

*** Wichtiger Hinweis für alle Interessierten: Der Durchschnittswert aller Nebenkosten beträgt bei gleichbleibendem Nutzerverhalten nur 495 € pro Monat. Inbegriffen sind alle Grundbesitzabgaben, Abwasser, Müllabfuhr sowie die Kosten für Wasser und Strom, Gebäudeversicherung. Dies entspricht etwa lediglich nur 2,87 € pro Quadratmeter Wohnfläche im Monat.

Fazit: Die Immobilie verbraucht DEUTLICH WENIGER ENERGIE, als es der Kennwert im Energieausweis vermuten lässt.

Die Lage ist wahrhaft einzigartig: Umgeben von Feldern und Wiesen, ist sie dennoch nahe am Zentrum von Ahaus-Ottenstein gelegen. Ein idealer Ort, um die Stille der Natur zu genießen. Bei Bedarf steht in unmittelbarer Nachbarschaft auch eine Wiese zur Pacht zur Verfügung.