Ein Schatz im Außenbereich

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datasheet
externe Objnr 1489
Gebruiksmogelijkheden wonen
Op de markt als Koop
Object klasse Huis
Type object Eengezinswoning
Postcode 48683
Plaats Ahaus
Land Duitsland
Regionale toevoeging Ottenstein, Westfalen
Uitzicht kamer Ver
Woonoppervlakte 180 m²
Bruikbaar gebied 150 m²
Oppervlakte van het perceel 2.273 m²
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Badkamers 2
Verwarming Olie
Type van het verwarmen Centrale verwarming
Type parkeerruimte Garage, overdekte Autostaanplaats, Openbare parkeerplaats
Aantal verdiepingen 1
Kabel Sat TV Ja
Fietsenstalling Ja
Terras Ja
Terrassenüberdachung Es gibt eine zweite, überdachte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und einen freien Blick auf den Sonnenuntergang gewährt.
Met kelder Gedeeltelijk
externe Objnr 1489 Gebruiksmogelijkheden wonen
Op de markt als Koop Object klasse Huis
Type object Eengezinswoning Postcode 48683
Plaats Ahaus Land Duitsland
Regionale toevoeging Ottenstein, Westfalen Uitzicht kamer Ver
Woonoppervlakte 180 m² Bruikbaar gebied 150 m²
Oppervlakte van het perceel 2.273 m² Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3 Badkamers 2
Verwarming Olie Type van het verwarmen Centrale verwarming
Type parkeerruimte Garage, overdekte Autostaanplaats, Openbare parkeerplaats Aantal verdiepingen 1
Kabel Sat TV Ja Fietsenstalling Ja
Terras Ja Terrassenüberdachung Es gibt eine zweite, überdachte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und einen freien Blick auf den Sonnenuntergang gewährt.
Met kelder Gedeeltelijk

Provisie

Details van de woning
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Heim inmitten der Natur mit diesem exklusiven Anwesen im Grünen. Es ist ideal für Familien geeignet und bietet auch Ihren Haustieren genügend Raum.

Das Anwesen besticht durch sein ansprechendes Äußere und ein elegantes Interieur, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es verfügt über ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

 
Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 08.08.2034
energieverbruik: 385.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1956
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: H

Das Wohnhaus bietet im Inneren eine vollständige Ausstattung:
- mehrere Schlafzimmer und Badezimmer
- einen riesigen Wohn- und Essbereich
- eine Sonnenterrasse sowie eine separate, überdachte Terrasse für den Sonnenuntergang
- Nebengebäude mit Platz für mehrere Pkw.
- Ein Stallgebäude, das derzeit als Pferdestall dient.

*** Wichtiger Hinweis für alle Interessierten: Der Durchschnittswert aller Nebenkosten beträgt bei gleichbleibendem Nutzerverhalten nur 495 € pro Monat. Inbegriffen sind alle Grundbesitzabgaben, Abwasser, Müllabfuhr sowie die Kosten für Wasser und Strom, Gebäudeversicherung. Dies entspricht etwa lediglich nur 2,87 € pro Quadratmeter Wohnfläche im Monat.

Fazit: Die Immobilie verbraucht DEUTLICH WENIGER ENERGIE, als es der Kennwert im Energieausweis vermuten lässt.
Die Lage ist wahrhaft einzigartig: Umgeben von Feldern und Wiesen, ist sie dennoch nahe am Zentrum von Ahaus-Ottenstein gelegen. Ein idealer Ort, um die Stille der Natur zu genießen. Bei Bedarf steht in unmittelbarer Nachbarschaft auch eine Wiese zur Pacht zur Verfügung.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bouwjaar 1956
Conditie Goed onderhouden
Jaar van de laatste modernisering 2007
Energielabel Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot 08.08.2034
Energieklasse H
energieverbruik 385 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC 1956
belangrijkste energievoorziening Olie
Details van de woning
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bouwjaar 1956
Conditie Goed onderhouden
Jaar van de laatste modernisering 2007
Energielabel Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot 08.08.2034
Energieklasse H
energieverbruik 385 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC 1956
belangrijkste energievoorziening Olie
Description of property Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Heim inmitten der Natur mit diesem exklusiven Anwesen im Grünen. Es ist ideal für Familien geeignet und bietet auch Ihren Haustieren genügend Raum.

Das Anwesen besticht durch sein ansprechendes Äußere und ein elegantes Interieur, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es verfügt über ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

 
Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 08.08.2034
energieverbruik: 385.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1956
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das Wohnhaus bietet im Inneren eine vollständige Ausstattung:
- mehrere Schlafzimmer und Badezimmer
- einen riesigen Wohn- und Essbereich
- eine Sonnenterrasse sowie eine separate, überdachte Terrasse für den Sonnenuntergang
- Nebengebäude mit Platz für mehrere Pkw.
- Ein Stallgebäude, das derzeit als Pferdestall dient.

*** Wichtiger Hinweis für alle Interessierten: Der Durchschnittswert aller Nebenkosten beträgt bei gleichbleibendem Nutzerverhalten nur 495 € pro Monat. Inbegriffen sind alle Grundbesitzabgaben, Abwasser, Müllabfuhr sowie die Kosten für Wasser und Strom, Gebäudeversicherung. Dies entspricht etwa lediglich nur 2,87 € pro Quadratmeter Wohnfläche im Monat.

Fazit: Die Immobilie verbraucht DEUTLICH WENIGER ENERGIE, als es der Kennwert im Energieausweis vermuten lässt.
Hier befindet sich die Immobilie Die Lage ist wahrhaft einzigartig: Umgeben von Feldern und Wiesen, ist sie dennoch nahe am Zentrum von Ahaus-Ottenstein gelegen. Ein idealer Ort, um die Stille der Natur zu genießen. Bei Bedarf steht in unmittelbarer Nachbarschaft auch eine Wiese zur Pacht zur Verfügung.
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  • Stefan Haveresch

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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