Das »Viel-Platz-Haus«

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Datenblatt

externe Objnr	1492
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	48683
Ort	Ahaus-Ottenstein
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Ottenstein, Westfalen
Wohnfläche	136 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.003 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Wärmepumpen tauglich
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Carport, Garage
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Fahrradraum	Ja
Seniorengerecht	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Terrassenüberdachung	Attraktive und geräumige Terrassenüberdachung mit Doppelstegplatten.
Unterkellert	Ja
PV-Anlage	Auf den Dächern des Wohnhauses, des Carports und des Nebengebäudes kann eine Photovoltaikanlage installiert werden.

externe Objnr	1492	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	48683
Ort	Ahaus-Ottenstein	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Ottenstein, Westfalen	Wohnfläche	136 m²
Nutzfläche	150 m²	Grundstücksgröße	1.003 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas, Wärmepumpen tauglich
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Carport, Garage
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Fahrradraum	Ja	Seniorengerecht	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Terrassenüberdachung	Attraktive und geräumige Terrassenüberdachung mit Doppelstegplatten.	Unterkellert	Ja
PV-Anlage	Auf den Dächern des Wohnhauses, des Carports und des Nebengebäudes kann eine Photovoltaikanlage installiert werden.

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Auf den ersten Blick mag man es diesem charmanten Wohnhaus nicht ansehen, doch es bietet ein gut gepflegtes und geräumiges Zuhause für jene, die sich nach etwas mehr sehnen: Mehr Wohnfläche und mehr Grundstücksfläche.
Wir empfehlen Ihnen dringend, die Leistungsmerkmale genau zu prüfen, denn insgesamt stellt es ein äußerst attraktives Angebot dar!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung mag zwar aus einem älteren Baujahr stammen, doch sein hervorragender Pflegezustand ist überraschend gut. Dies können Sie am besten durch eine persönliche Besichtigung überprüfen.

Die großzügige Wohnfläche sowie das überdurchschnittlich große Grundstück sind besonders auffällig.
Für Freiluft-Hobbys bietet das riesige Grundstück ideale Bedingungen.

Auch für den Fuhrpark ist gesorgt, denn bis zu zwei Pkws finden hier problemlos Platz.

Baujahr	1955
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	2015
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.07.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	Im Jahr 2005 wurde eine moderne Gasheizung inklusive Solarwarmwasserunterstützung installiert. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich nun hell und einladend.
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1955
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	2015
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.07.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	Im Jahr 2005 wurde eine moderne Gasheizung inklusive Solarwarmwasserunterstützung installiert. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich nun hell und einladend.
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr lt. Energieausweis	2005
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Beschreibung der Immobilie Auf den ersten Blick mag man es diesem charmanten Wohnhaus nicht ansehen, doch es bietet ein gut gepflegtes und geräumiges Zuhause für jene, die sich nach etwas mehr sehnen: Mehr Wohnfläche und mehr Grundstücksfläche.
Wir empfehlen Ihnen dringend, die Leistungsmerkmale genau zu prüfen, denn insgesamt stellt es ein äußerst attraktives Angebot dar!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung mag zwar aus einem älteren Baujahr stammen, doch sein hervorragender Pflegezustand ist überraschend gut. Dies können Sie am besten durch eine persönliche Besichtigung überprüfen.

Die großzügige Wohnfläche sowie das überdurchschnittlich große Grundstück sind besonders auffällig.
Für Freiluft-Hobbys bietet das riesige Grundstück ideale Bedingungen.

Auch für den Fuhrpark ist gesorgt, denn bis zu zwei Pkws finden hier problemlos Platz.

Ansprechpartner

Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 E-Mail haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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