„Wohlfühl-Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgarage – jetzt sichern!“

Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	1518
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Appartement
Type object	Begane grond
Postcode	48683
Plaats	Ahaus
Land	Duitsland
Woonoppervlakte	87 m²
Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2
Badkamers	1
Verwarming	Stadsverwarming
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Ondergrondse garage
Lift	Personenlift
Kabel Sat TV	Ja
Glasfaseranschluss	Ja
Geschickt voor ouderen	Ja
Terras	Ja
Met kelder	Ja

externe Objnr	1518	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Appartement
Type object	Begane grond	Postcode	48683
Plaats	Ahaus	Land	Duitsland
Woonoppervlakte	87 m²	Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2	Badkamers	1
Verwarming	Stadsverwarming	Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Ondergrondse garage	Lift	Personenlift
Kabel Sat TV	Ja	Glasfaseranschluss	Ja
Geschickt voor ouderen	Ja	Terras	Ja
Met kelder	Ja

Provisie 3,57 % inkl. MwSt.

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2012 bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen kleinen Garten, einen Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum, einen Waschkeller und eine Fahrradgarage. Die Ausstattung umfasst elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster, während das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer mit gewachstem und geöltem Echtholzparkett ausgelegt sind. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. In zentraler Lage von Ahaus gelegen, ist der Stadtkern bequem zu Fuß erreichbar und der Schloßpark ist nur ca. 800 m entfernt.

Energielabel
Manier: ist in Bearbeitung, Angaben sind Erfahrungswerte
energieverbruik: 81.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 2012
belangrijkste energievoorziening: WKK fossiel

Hier sind die Highlights im Überblick:

Hochwertige Materialien: Der Wohnraum ist mit edlem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, das naturbelassen, gewachst und geölt ist – ein Zeichen für Qualität und Stil.

Offenes Wohnkonzept: Die moderne Raumaufteilung vereint
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem großzügigen, offenen Raum, der zu geselligen Abenden einlädt.

Zusätzlicher Komfort: Neben dem Hauptbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.

Eigener Garten: Ein kleiner, überschaubarer Garten mit Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien.

Lichtdurchflutete Räume: Viele bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein freundliches Ambiente.

Praktische Annehmlichkeiten: Ein gepflegter Waschkeller und eine Fahrradgarage im Keller erleichtern den Alltag.

Barrierefreiheit: Der Aufzug im Gebäude gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen.

Stellplatzsorgen ade: Die Wohnung verfügt über einen
Tiefgaragenstellplatz und auf Wunsch, kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.

Stadtzentrale Lage von Ahaus. Die Innenstadt und alle Versorgungszentren sind fußläufig erreichbar.

Koopsom	355.000 €
Binnen commissie	3,57 % inkl. MwSt.
Courtage makelaar	3,57 % inkl. MwSt.
Valuta	€
Aantal parkeerplaatsen	1

Bouwjaar	2012
Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	ist in Bearbeitung, Angaben sind Erfahrungswerte
Incl. warm water	Ja
energieverbruik	81 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC	2012
belangrijkste energievoorziening	WKK fossiel

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	2012
Conditie	Goed onderhouden
Energielabel	ist in Bearbeitung, Angaben sind Erfahrungswerte
Incl. warm water	Ja
energieverbruik	81 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC	2012
belangrijkste energievoorziening	WKK fossiel

Koopsom	355.000 €
Binnen commissie	3,57 % inkl. MwSt.
Courtage makelaar	3,57 % inkl. MwSt.
Valuta	€
Aantal parkeerplaatsen	1

Description of property Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2012 bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen kleinen Garten, einen Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum, einen Waschkeller und eine Fahrradgarage. Die Ausstattung umfasst elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster, während das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer mit gewachstem und geöltem Echtholzparkett ausgelegt sind. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. In zentraler Lage von Ahaus gelegen, ist der Stadtkern bequem zu Fuß erreichbar und der Schloßpark ist nur ca. 800 m entfernt.

Energielabel
Manier: ist in Bearbeitung, Angaben sind Erfahrungswerte
energieverbruik: 81.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 2012
belangrijkste energievoorziening: WKK fossiel

Ausstattung der Immobilie Hier sind die Highlights im Überblick:

Hochwertige Materialien: Der Wohnraum ist mit edlem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, das naturbelassen, gewachst und geölt ist – ein Zeichen für Qualität und Stil.

Offenes Wohnkonzept: Die moderne Raumaufteilung vereint
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem großzügigen, offenen Raum, der zu geselligen Abenden einlädt.

Zusätzlicher Komfort: Neben dem Hauptbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.

Eigener Garten: Ein kleiner, überschaubarer Garten mit Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien.

Lichtdurchflutete Räume: Viele bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein freundliches Ambiente.

Praktische Annehmlichkeiten: Ein gepflegter Waschkeller und eine Fahrradgarage im Keller erleichtern den Alltag.

Barrierefreiheit: Der Aufzug im Gebäude gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen.

Stellplatzsorgen ade: Die Wohnung verfügt über einen
Tiefgaragenstellplatz und auf Wunsch, kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Hier befindet sich die Immobilie Stadtzentrale Lage von Ahaus. Die Innenstadt und alle Versorgungszentren sind fußläufig erreichbar.

Contactpersoon

Mevrouw Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22
48683 Ahaus

Telefoon 02561 95644-13 Mail adres tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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